Innehåll
Börja med en realistisk projektbudget
Dela upp kostnaden i material, arbete, eventuella tillstånd och oförutsedda utgifter. Ta in tydliga offerter och skilj mellan nödvändigt underhåll och förbättringar som kan vänta. Utgå inte från att bostaden ökar i värde lika mycket som renoveringen kostar.
Kontrollera aktuella regler för eventuella skattereduktioner innan du räknar in dem. Ett förväntat avdrag är inte pengar som säkert finns tillgängliga när fakturan kommer.
Utökat bolån kräver bankens prövning
En bostadsägare kan fråga banken om utökad bostadskredit. Sedan april 2026 är taket vid utökning av en befintlig bostadskredit 80 procents belåningsgrad. Värdering, amortering och bankens kreditprövning påverkar det faktiska utrymmet.
En lägre ränta betyder inte alltid lägre total kostnad om renoveringen betalas av under mycket längre tid. Följ också upp eventuella kostnader för säkerheter eller ändrade villkor.
Privatlån och sparande som alternativ
Ett privatlån kräver normalt ingen pant men har egna individuella villkor. Jämför effektiv ränta, total återbetalning och avgifter. Sparande eller etappvis renovering kan minska lånebehovet och göra det lättare att hålla budget.
Anpassa återbetalningen till vad du faktiskt klarar, inte bara till projektets planerade slutdatum.
Följ upp utgifterna under arbetet
Dokumentera tilläggsbeställningar och uppdatera budgeten innan du accepterar dem. Om pengarna inte räcker är det bättre att ompröva omfattningen än att fylla luckan med flera dyra småkrediter.
Pyntas ansökningsflöde ska inte förväxlas med en ansökan om utökat bolån hos din bostadsbank.